Neuwertiger Hartl Haus Bungalow in Aurach am Hongar: 4 Zimmer, Garage & viel Platz !
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause , im Herzen Oberösterreichs! Dieser neuwertige Bungalow überzeugt nicht nur durch seine moderne Bauweise, sondern auch durch seine ausgezeichnete Lage und durchdachte Raumaufteilung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² bietet dieses Traumhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die 4 lichtdurchfluteten Zimmer laden zu unvergesslichen Momenten mit Ihren Liebsten ein. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück dieser Immobilie. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten, ergänzt die stilvolle Wohnküche perfekt. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie, während Sie in der offenen Gestaltung den direkten Kontakt zu Ihren Gästen haben.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Das Badezimmer ist nicht nur mit einer Badewanne, sondern auch mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht und frische Luft sorgt – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Das Grundstück bietet Ihnen zudem eine Doppelgarage und vier Stellplätze, was besonders praktisch für Familien oder Gäste ist.
Investieren Sie in ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Komfort und Stil bietet, sondern auch ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebenswerten Umgebung zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Bungalows in Vöcklabruck begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow in Aurach am Hongar bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Genießen Sie die malerische Nähe zum Attersee, ideal für Freizeitaktivitäten und entspannte Tage am Wasser. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Banken, Bus- und Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine optimale Anbindung und Lebensqualität garantiert. Hier wohnen Sie in einer lebenswerten Umgebung!
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fertigteil
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Parkplatz
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Smart Home System
- Toilette
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 54.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,85
- gültig bis 01.01.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 5500 m
Gesundheit
- Arzt 5000 m
- Apotheke 4000 m
- Krankenhaus 6000 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 123 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7819/97
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 123 m2
- Wohnfläche ca. 123 m2
- Grundfläche ca. 669 m2
- Garagenfläche ca. 39 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 4
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 54.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,85
- gültig bis 01.01.2030
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung