Charmantes 4-Zi-Haus in Vöcklabruck (Am Altmannsberg) mit Terrasse, Stellplätzen & Einbauküche!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vöcklabruck – einem charmanten Haus, das Komfort, Funktionalität und eine traumhafte Lage perfekt vereint. Dieses attraktive 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 99 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie hier den herrlichen Grünblick und lassen Sie die Seele baumeln. Zwei praktische Stellplätze (Carport) direkt am Haus sparen Ihnen die lästige Parkplatzsuche und bieten zusätzlichen Komfort.
Das Haus wurde massiv gebaut und überzeugt durch hochwertige Details wie Doppel- und Mehrfachverglasung, die für eine optimale Dämmung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Zentralheizung mit Fernwärme garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen und ist zudem umweltfreundlich und effizient.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Start in Ihr neues Zuhause. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet.
Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen mit Grünblick und einer hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in Oberösterreich – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Haus in der Hermann Löns-Straße 4840 Vöcklabruck besticht durch seine ideale Lage nahe dem Zentrum von Vöcklabruck.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Grünblick
- Massiv
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 286.5 kWh/m2a
- fGEE E, 30,6
- gültig bis 22.06.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2250 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2250 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Fläche ca. 99 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 285.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7819/144
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 99 m2
- Wohnfläche ca. 99 m2
- Grundfläche ca. 602 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- HWB G, 286.5 kWh/m2a
- fGEE E, 30,6
- gültig bis 22.06.2036
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort